一、检查流程

1. 外部检查

墙体裂缝：记录裂缝位置、长度、宽度及走向，特别注意环向裂缝及贯通裂缝。

表面风化：评估砖块、砂浆风化程度，记录剥落、疏松区域。

防水层：检查屋顶、女儿墙防水层完整性，查找渗漏点。

基础沉降：观测基础四周有无裂缝，使用水准仪测量沉降量（年沉降量≤20mm）。

2. 内部检查

内壁腐蚀：检查内壁是否存在化学腐蚀痕迹，记录腐蚀深度及面积。

积灰情况：清理烟道积灰，评估积灰对结构承载力的影响。

衬砌状态：如设有耐火衬砌，检查衬砖脱落、裂缝情况。

3. 安全检查

稳定性评估：根据裂缝分布、沉降数据，初步判断结构稳定性。

避雷系统：检测避雷针/网连接可靠性，接地电阻≤10Ω。

二、维修方案

1. 裂缝修补

表面封闭：细裂缝（≤0.5mm）采用聚合物水泥防水砂浆封闭。

注浆加固：宽裂缝（＞0.5mm）注浆填充（环氧树脂或聚氨酯），注浆压力0.2-0.4MPa。

墙体加固：严重开裂区域增设钢拉杆或碳纤维布，提高整体稳定性。

2. 防水层修复

原有防水层清理：铲除破损防水层，确保基层干燥、清洁。

新防水层施工：采用改性沥青防水卷材（厚度≥3mm）或聚氨酯防水涂料，形成连续防水层。

细节处理：女儿墙、檐口等易渗漏部位做附加防水层，使用密封胶封闭缝隙。

3. 砖块与砂浆更换

风化砖块替换：剔除酥松砖块，用同材质新砖填补，砂浆强度不低于原设计。

砂浆勾缝：采用高标号水泥砂浆（M10及以上）重新勾缝，增强墙体整体性。

4. 衬砌与积灰处理

衬砌修复：脱落衬砖重新砌筑，使用耐火泥浆勾缝，确保密封性。

烟道清理：定期清理积灰，安装防爆门或泄爆口，防止爆炸事故。

5. 基础加固

地基处理：基础沉降严重区域，采用注浆加固地基或增设桩基。

排水系统优化：检查并疏通周边排水沟，确保雨水不积聚。

三、安全与环保措施

1. 安全防护

高空作业：搭设脚手架（立杆间距≤1.5m，横杆步距≤1.8m），佩戴五点式安全带。

有害气体检测：进入烟筒前，使用气体检测仪检测O₂含量、有害气体浓度。

防火措施：施工区配备灭火器，动火作业申请审批，现场设置防火隔离带。

2. 环保要求

材料环保：选用低VOC防水涂料，施工废弃物分类收集，避免环境污染。

噪音控制：切割、钻孔作业采取降噪措施，施工时段避开居民休息时间。

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